ಭೂಮಿ ಇಲ್ಲದವರಿಗೆ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಸಿಹಿ ಸುದ್ದಿ! ‘ಭೂ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಯೋಜನೆ’ ಜಾರಿ – ಉಚಿತ ಹಕ್ಕು ಪತ್ರ ವಿತರಣೆ ಆರಂಭ

ಭೂಮಿ ಇಲ್ಲದವರಿಗೆ ಸರ್ಕಾರದ ದೊಡ್ಡ ಘೋಷಣೆ! ‘ಭೂ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಯೋಜನೆ’ ಮೂಲಕ ಉಚಿತ ಹಕ್ಕು ಪತ್ರ

ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದ ಬಡ ಮತ್ತು ಭೂರಹಿತ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಭರ್ಜರಿ ಸಿಹಿ ಸುದ್ದಿ ಸಿಕ್ಕಿದೆ. ಪಂಚ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಯಶಸ್ಸಿನ ಬಳಿಕ ಇದೀಗ ಮತ್ತೊಂದು ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷಿ ಯೋಜನೆಯಾದ ‘ಭೂ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಯೋಜನೆ’ ಜಾರಿಗೆ ಬರಲಿದ್ದು, ಲಕ್ಷಾಂತರ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯ ಹಕ್ಕು ನೀಡಲು ಸರ್ಕಾರ ಮುಂದಾಗಿದೆ.

ದಶಕಗಳಿಂದ ಯಾವುದೇ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ತಾಂಡಾ, ಹಾಡಿ, ಹಟ್ಟಿ ಹಾಗೂ ಇತರೆ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಜನರಿಗೆ ಈಗ ಸರ್ಕಾರದಿಂದಲೇ ಅಧಿಕೃತ ಹಕ್ಕು ಪತ್ರ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. “ವಾಸಿಸುವವನೇ ಮನೆಯ ಒಡೆಯ” ಎಂಬ ಹೊಸ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಡಿ ಜಾರಿಗೆ ಬರುತ್ತಿರುವ ಈ ಯೋಜನೆ ಗ್ರಾಮೀಣ ಜನರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಆಸರೆಯಾಗಲಿದೆ.

ಇದೀಗ ಈ ಯೋಜನೆ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲಿದೆ? ಯಾರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು? ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕು? ಅರ್ಜಿ ಹೇಗೆ ಹಾಕಬೇಕು? ಎಂಬ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ.

ಏನಿದು ‘ಭೂ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಯೋಜನೆ’?
ಕರ್ನಾಟಕದ ಅನೇಕ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಾವಿರಾರು ಕುಟುಂಬಗಳು ಹಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ದಾಖಲೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಿವೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ತಾಂಡಾ, ಹಾಡಿ, ಮಜಿರೆ, ಹಟ್ಟಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಜನರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮನೆ ಅಥವಾ ಜಾಗದ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆ ಇಲ್ಲ.

ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಶಾಶ್ವತ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಲು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ‘ಭೂ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಯೋಜನೆ’ ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಇಂತಹ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಕಂದಾಯ ಗ್ರಾಮಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಿ, ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಅರ್ಹ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಉಚಿತವಾಗಿ ಹಕ್ಕು ಪತ್ರ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇದರಿಂದ ಮನೆ ಇರುವ ಜಾಗದ ಮೇಲೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಸ್ವಾಮ್ಯ ಸಿಗಲಿದ್ದು, ಜನರಿಗೆ ಭದ್ರತೆ ಹಾಗೂ ಸರ್ಕಾರದ ಹಲವು ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗೂ ಅವಕಾಶ ದೊರೆಯಲಿದೆ.

ಯೋಜನೆಯ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶ ಏನು?
ಈ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ದೇಶ ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದ ಬಡ ಜನರಿಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕು ನೀಡುವುದು. ಅನೇಕ ಕುಟುಂಬಗಳು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಒಂದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೂ, ದಾಖಲೆಗಳ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಹಲವು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿವೆ.

ಹಕ್ಕು ಪತ್ರ ಇಲ್ಲದ ಕಾರಣ:

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ
ಸರ್ಕಾರದ ಯೋಜನೆಗಳ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ಕಷ್ಟ
ಜಾಗದ ಗಡಿ ವಿವಾದಗಳು
ಅತಿಕ್ರಮಣದ ಭೀತಿ
ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಸಮಸ್ಯೆ
ಇವೆಲ್ಲಕ್ಕೂ ಈ ಯೋಜನೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಲಿದೆ.

ಯಾರಿಗೆ ಈ ಯೋಜನೆಯ ಲಾಭ ಸಿಗಲಿದೆ?
ಈ ಯೋಜನೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಬಡ ಮತ್ತು ಭೂರಹಿತ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗಲಿದೆ.
ಕೆಳಕಂಡ ವರ್ಗದವರಿಗೆ ಮೊದಲ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ:

ಎಸ್‌ಸಿ / ಎಸ್‌ಟಿ ಸಮುದಾಯಗಳು
ಹಿಂದುಳಿದ ವರ್ಗಗಳು
ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಹಿಂದುಳಿದವರು (EWS)
ಭೂರಹಿತ ಕುಟುಂಬಗಳು
ಅರೆ-ಸರ್ಕಾರಿ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರು
ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮಹಿಳೆಯರ ಸಬಲೀಕರಣಕ್ಕೂ ಸರ್ಕಾರ ಒತ್ತು ನೀಡಿದ್ದು, ಹಕ್ಕು ಪತ್ರವನ್ನು ಮಹಿಳೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಗಂಡ-ಹೆಂಡತಿ
ಜಂಟಿ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹಕ್ಕು ಪತ್ರ ಸಿಕ್ಕರೆ ಏನೆಲ್ಲಾ ಪ್ರಯೋಜನ?

1. ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕು:
ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅಧಿಕೃತ ಹಕ್ಕು ಪತ್ರ ಸಿಕ್ಕ ಬಳಿಕ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಅಥವಾ ಜಾಗದ ಮೇಲೆ ಪೂರ್ಣ ಕಾನೂನು ಹಕ್ಕು ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ಯಾರೂ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅತಿಕ್ರಮಣ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

2. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು:
ಹಕ್ಕು ಪತ್ರವನ್ನು ಅಡಮಾನವಾಗಿ ಇಟ್ಟು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಂದ ಸುಲಭವಾಗಿ ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ, ಕೃಷಿ ಅಥವಾ ಸಣ್ಣ ಉದ್ಯಮ ಆರಂಭಿಸಲು ಇದು ಸಹಾಯವಾಗಲಿದೆ.

3. ಗಡಿ ವಿವಾದಗಳಿಗೆ ಶಾಶ್ವತ ಪರಿಹಾರ:
ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆ ಇಲ್ಲದ ಕಾರಣ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಜಾಗದ ಗಡಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಸರ್ಕಾರ ನೀಡುವ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಶಾಶ್ವತ ಪರಿಹಾರ ಸಿಗಲಿದೆ.

4. ಉಚಿತ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿ:
ಬಡ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಹಣ ಖರ್ಚಿಲ್ಲದೆ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿ ಸಿಗುವುದು ಈ ಯೋಜನೆಯ ದೊಡ್ಡ ವಿಶೇಷತೆ.

5. ಸರ್ಕಾರದ ಇತರೆ ಯೋಜನೆಗಳ ಲಾಭ:
ಹಕ್ಕು ಪತ್ರ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಮನೆ, ವಿದ್ಯುತ್, ನೀರು, ರಸ್ತೆ ಹಾಗೂ ಇತರೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಸುಲಭವಾಗಿ ದೊರೆಯುತ್ತವೆ.

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅರ್ಹತೆ ಏನು?
ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಅರ್ಹತೆಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಗ್ರಾಮೀಣ ನಿವಾಸಿಯಾಗಿರಬೇಕು
ಅರ್ಜಿದಾರರು ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರಬೇಕು.
ಆದಾಯ ಮಿತಿ
ಅರ್ಜಿದಾರರು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಹಿಂದುಳಿದವರಾಗಿರಬೇಕು ಹಾಗೂ ಮಾನ್ಯ ಆದಾಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
ಬೇರೆ ಯೋಜನೆ ಲಾಭ ಪಡೆದಿರಬಾರದು
ಸರ್ಕಾರದ ಬೇರೆ ವಸತಿ ಯೋಜನೆ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ ಸಹಾಯ ಯೋಜನೆಯ ಲಾಭ ಪಡೆದವರು ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ಅರ್ಹರಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ
ಸರ್ಕಾರ ಮಹಿಳಾ ಸಬಲೀಕರಣಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತಿರುವ ಹಿನ್ನೆಲೆ ಮಹಿಳೆಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕು ಪತ್ರ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅರ್ಜಿದಾರರು ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು:

ಸರಿಯಾಗಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿದ ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆ
ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್
ಜಾತಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
ಆದಾಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
ನಿವಾಸ ದೃಢೀಕರಣ ದಾಖಲೆ
ಅಡಮಾನ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದ ದಾಖಲೆ
ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಸೈಸ್ ಫೋಟೋ

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿಧಾನ ಹೇಗೆ?
ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ತಮ್ಮ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ಜಿಲ್ಲಾ ಪಂಚಾಯತ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕು.

ಅಲ್ಲಿ ದೊರೆಯುವ ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಯನ್ನು ಪಡೆದು ಸರಿಯಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕು. ನಂತರ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳ ದೃಢೀಕೃತ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.

ನಂತರ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸ್ಥಳ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸಿ, ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ಪರಿಶೀಲನೆ ಯಶಸ್ವಿಯಾದ ಬಳಿಕ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಅಧಿಕೃತ ಹಕ್ಕು ಪತ್ರ ಸಂಖ್ಯೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಗ್ರಾಮೀಣ ಜನರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ನೆರವು:
ಈ ಯೋಜನೆ ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದ ಸಾವಿರಾರು ಕುಟುಂಬಗಳ ಬದುಕಿನಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಬದಲಾವಣೆ ತರಲಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಹಕ್ಕು ಪತ್ರವಿಲ್ಲದೆ ಬದುಕುತ್ತಿದ್ದ ಜನರಿಗೆ ಈಗ ಸುರಕ್ಷಿತ ಭವಿಷ್ಯ ಸಿಗಲಿದೆ.ಸ್ವಂತ ಮನೆಯ ಹಕ್ಕು ದೊರೆಯುವುದರಿಂದ ಜನರಲ್ಲಿ ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸ ಹೆಚ್ಚಲಿದ್ದು, ಆರ್ಥಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೂ ಇದು ಸಹಕಾರಿಯಾಗಲಿದೆ.

ಸರ್ಕಾರದ ಮಹತ್ವದ ಹೆಜ್ಜೆ:
ಗ್ರಾಮೀಣ ಜನರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿರುವ ‘ಭೂ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಯೋಜನೆ’ ಭೂರಹಿತ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಆಶಾಕಿರಣವಾಗಿದೆ. ಉಚಿತ ಹಕ್ಕು ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಜನರಿಗೆ ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿ ದೊರೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.

ಅರ್ಹರಾಗಿರುವವರು ತಮ್ಮ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆದು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ:
kandaya.karnataka.gov.in⁠